Maison à vendre, 195m², Nantes

Description

Rue Littré, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, sur une parcelle de 142m² avec un jardin intimiste de 50m² orienté sud. Construite en 1995 et méticuleusement entretenue (huisseries, électricité, isolation, cuisine, peinture), cette maison de ville de 195 m² se déploie sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes vous mènent vers cinq pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, un atelier ou des chambres supplémentaires, avec un accès direct au jardin clos de mur. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. Au 1er niveau : une grande pièce de vie de 34m² baignée de soleil avec cuisine récente aménagée s'ouvre sur un salon d'hiver orienté sud, sans vis-à-vis, avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau, un Wc complètent cet étage. Au 2ème niveau : un palier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec Wc. 2 stationnements en copropriété à proximité immédiate complètent ce bien . Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr" L'adresse Saint Felix by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur - (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 142 Année de construction : 1995 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 784 Précision localisation : Nantes Procé - Monselet Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 720000 euros Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 469 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 3550 euros Lieu : Loire-Atlantique (44)